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Immeuble Échirolles
Immeuble de rapport avec terrain divisible
Immeuble de rapport avec terrain divisible :
Victor Delachenal agent commercial : 06 86 69 92 86
3 étages avec 3 studios de 18m²,23m² et 30m²/ étage (vide actuellement)
Rdc commerce de 72m²
Loyer en occupation totale :
Local = 761€/mois charges comprises
Appartements : 3 276€/mois charges comprises
Total = 4037€/mois soit 48 444€/an
Charges :
Taxe foncière 3900€/an
Electricité et ménage commun 3650€ /an.
la vente est aussi composée d'un garage et 5 places de parking.
L'environnement est en net amélioration avec couverture de la N87 terminée, la rénovation du carrefour historique du rondeau et la création de piste cyclable.
Il est prévu à terme le passage du tram E jusqu’à Le Pont De Claix.
Terrain de 410m² à détacher pour revente ou construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Général
- Réf. : 10032023-4
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : Échirolles
- Code postal : 38130
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 500 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3 900 €
Surface / Etage
- Surface totale : 280 m²
- Surface Carrez : 280 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 16
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 5
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Contacter l'agence immobilière La solution Immo
Négociateur : victor delachenal
Tél. portable : 06-86-69-92-86
La solution Immo
40 Rue Honoré de Balzac
38100 Grenoble
Téléphone : 06-13-66-61-21