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Immeuble Échirolles
Immeuble de rapport avec terrain divisible
Immeuble de rapport avec terrain divisible :
Victor Delachenal agent commercial : 06 86 69 92 86
3 étages avec 3 studios de 18m²,23m² et 30m²/ étage
Rdc commerce de 72m²
Loyer en occupation totale (4 encore loués actuellement) :
Local = 761€/mois charges comprises
Appartements : 3 276€/mois charges comprises
Total = 4037€/mois soit 48 444€/an
Charges :
Taxe foncière 3800€/an
Electricité et ménage commun 3650€ /an.
la vente est aussi composée d'un garage et 5 places de parking.
La fin des travaux en 2024 viendra largement améliorer l’environnement avec la couverture de la N87, la rénovation du carrefour historique du rondeau et la création de piste cyclable.
Il est prévu à terme le passage du tram E jusqu’à Le Pont De Claix.
Terrain de 410m² à détacher pour revente ou construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Général
- Réf. : 10032023-4
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : Échirolles
- Code postal : 38130
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 690 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3 800 €
Surface / Etage
- Surface totale : 280 m²
- Surface Carrez : 280 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 16
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 5
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Contacter l'agence immobilière La solution Immo
Négociateur : victor delachenal
Tél. portable : 06-86-69-92-86
La solution Immo
5 Rue Nestor Cornier
38100 Grenoble
Téléphone : 06-13-66-61-21