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Maison Saint-Martin-le-Vinoux
Maison de 180 m² sur 1260 m² de terrain
La Solution immo vous propose sur Saint Martin le Vinoux centre à 250 mètres de l’arrêt de TRAM du Néron 1 maison de 180 m² sur 2 niveaux comprenant de 2 logements :1 T4 de 100 m² au niveau 1avec 3 chambres , 2 wc , 1 salle d'eau ,1 coin bureau , 1 cuisine ouverte sur séjour donnant sur Balcon et un ascenseur PMR qui permet la connexion entre l’extérieur est le niveau 1
-Au niveau 2 vous avez 1T4 + comble de 87 m² avec terrasse de 40 m² en orientation Ouest vue dégagée montagne
-Sous sol de 103 m² avec atelier , 2 garages ( 1 pour chaque logement) , cave à vin , buanderie-lavoir et accès à l’ascenseur
- Cage d'escalier en façade EST qui permet d'accéder au 2 niveaux complétement indépendant
- 2 points de livraison EDF ( 1 pour chaque logement )
- Raccordement tout à l'égout pour l'ensemble
- Petite habitation extérieur sur le jardin de 30 m² avec électricité ( possibilité de raccordement tout à l'égout )
- Maison idéale pour une grande famille ou 2 couples
- Chauffage du niveau 1 chaudière gaz
- Chauffage du niveau 2 radiateurs électrique
- Vous pouvez également stationner 6 véhicules dans la cour
PRIX 530 000 EUROS
n.azzarfani@lasolutionimmo.com
06-13-66-61-21
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2025-04-26 POBE
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Saint-Martin-le-Vinoux
- Code postal : 38950
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 530 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3 814 €
Surface / Etage
- Surface totale : 180 m²
- Surface Carrez : 180 m²
- Surface habitable : 180 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 260 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de chambres : 6
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 6
- Nb. parking ext. : 6
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3690€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
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Négociateur : N AZZARFANI
Tél. portable : 06-13-66-61-21
La solution Immo
40 Rue Honoré de Balzac
38100 Grenoble
Téléphone : 06-13-66-61-21