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T4 Grenoble

T4 78m² à Europole avec terrasse de 8m².

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 78m²

78.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 20240119

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 78 m² - Grenoble

Localisation - Agencement - Terrasse

T4 78m² à Europole avec terrasse de 8m².
Idéal pour résidence principale ou investisseur en colocation lmnp.
Bon état général : parquet et peinture refait à neuf.
Au 4éme étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue avec garage à vélo.
L’appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, 3 chambres avec placards, une salle de bain et une salle d’eau.
Il possède une cave, et un garage fermé possible en sus.
Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage et l’eau (C/F) sont collectif avec compteurs de consommation individuelle.
Situé en face de GEG et à proximité de MINATEC, GEM et du Palais de justice.
Accès facile en transport par la rocade, tram B, bus C5, gare routière et ferroviaire.
Victor Delachenal agent commercial : 06 86 69 92 86
Charges annuelles = 3384€ (chauffage, eaux chaude et froide) dont 2837€ locatif
Taxe foncière 2023 = 2 329 € par an dont 244€ de TEOM
Nombre de lots : 212
Pas de procédure en cours
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 € et 900€ *.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 20240119
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 240 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 3 384 € / année
  • Dont charges récupérables : 2 837 €
  • Taxe foncière : 2 329 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 78 m²
  • Surface Carrez : 78 m²
  • Surface habitable : 78 m²
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 211

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/121/2022/01/30/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/121/2022/01/30/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 900€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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