133.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
Réf. : 13012023
T5 en duplex rue colonel bougault de 133m² carrez et 200m² au sol au 2ème étage sans ascenseur.
Dans une petite copropriété bien entretenue.
Résidence principale ou investisseur (3 portes palières) possibilité de faire 5 appartements.
Traversant Nord/SUD avec un séjour de 58m² avec balcons et 4 belles chambres de 12m² et 14m².
Idéalement situé avec une accessibilité directe aux trams A, C et bus C4, 13. Il est à proximité immédiate des commerces de la caserne de Bonne, du Parc Paul Mistral et Nef Chavant.
Vous bénéficiez des avantages du centre-ville et du calme d’une petite rue.
Chaudière gaz.
Travaux à prévoir.
Taxe foncière 1990€
Charges annuelles 740€
Garage possible en sus à 50m.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.