78.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 20230906
T4 78m² à Europole avec terrasse de 8m².
Idéal pour résidence principale ou investisseur en colocation lmnp.
Au 4éme étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue avec garage à vélo.
L’appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, 3 chambres avec placards, une salle de bain et une salle d’eau.
Il possède une cave, et un garage fermé possible en sus.
Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage et l’eau (C/F) sont collectif avec compteurs de consommation individuelle.
Situé en face de GEG et à proximité de MINATEC, GEM et du Palais de justice.
Accès facile en transport par la rocade, tram B, bus C5, gare routière et ferroviaire.
Victor Delachenal agent commercial : 06 86 69 92 86
Charges annuelles = 3 576€ (chauffage, eaux chaude et froide) dont 2920€ locatif
Taxe foncière 2023 = 2 329 € par an dont 244€ de TEOM
Nombre de lots : 212
Pas de procédure en cours
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 € et 900€ *.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.