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T2 Grenoble
T2 de 49 m² – Rue Ampère
Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 49m²
49.00 m²
1 chambre
Réf. : 20250519
Appartement - 2 pièces - 49 m² - Grenoble
Agencement - Localisation - Refait à neuf
T2 de 49 m² – Rue Ampère
Idéal 1ère résidence principale ou pour un investissement locatif.
Appartement entièrement refait à neuf.
Profitez de la dynamique du quartier : marchés (Saint-Bruno et Estacade), restaurants, salles de sport, piscine Bulle d’O et salle de concert La Belle Électrique à proximité immédiate.
Accès rapide aux lignes de tram A et C à seulement 5 minutes à pied.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage individuel électrique à inertie.
Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec balcon, d’un salon, d’une cuisine à équiper, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Contact : Victor Delachenal, agent commercial – 06 86 69 92 86
le plafonnement des loyers n'est pas contraignant ici car le plafond est de 700€/mois hors charges en vide et 744€/mois hors charges en meublé.
Charges annuelles : 365 €
Taxe foncière : 1 016 €
Nombre de lots : 51
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 150 €*
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'agence immobilière
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 20250519
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 129 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 365 € / année
- Taxe foncière : 1 016 €
Surface / Etage
- Surface totale : 49 m²
- Surface Carrez : 49 m²
- Surface habitable : 49 m²
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Balcon : oui
Copropriété
- Nombre de lots : 51
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1150€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Grenoble
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