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T3 Grenoble

T3 98m² Nef chavant

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 98m²

98.00 m²

2 chambres

Réf. : 20221214

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 98 m² - Grenoble

Localisation - Agencement - Copropriété

T3 de 98m² au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété emblématique de Grenoble.
Le bien dispose de beaux volumes avec deux chambres de 15 et 17m² et un séjour de 29m² ouvrable sur la cuisine de 11m².
Les chambres et la séjour ont chacun leur balcon.
La copropriété est luxueuse avec portes en fer forgés, marbre, concierge dans la montée et parc privatif.
Idéalement situé avec les trams A et C au pied de l’immeuble.
Il est à proximité immédiate des commerces de la caserne de Bonne, du Parc Paul Mistral et Nef Chavant.
Il faudra prévoir des travaux de rafraichissement et d’électricité pour le reste les ouvertures sont en double vitrages et la climatisation a été installée.
Vendu avec cave.
Victor Delachenal agent commercial : 06 86 69 92 86
Charges annuelles = 2950€ (Chauffage, gardien, ascenseur)
Taxe foncière = 2 100€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Nombre de lots : 150
Pas de procédure en cours
Honoraires charge vendeur.

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 20221214
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 300 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 940 € / année
  • Taxe foncière : 2 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 98 m²
  • Surface Carrez : 98 m²
  • Surface habitable : 98 m²
  • Nb. d'étages : 11
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Cellier : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 150

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/181/2022/10/10/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/181/2022/10/10/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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